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抵押自建房产大额购物贷款,商住现房抵押资金周转贷款,适用房屋抵押助学贷款,适用住宅抵押生意贷款,二手购房合同建筑装修贷款等住宅抵押借资流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到张掖线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等）；
3,张掖银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（住宅及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住宅借资合同,并进行住宅证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待张掖银行下放借资.
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一.
张掖住宅借资额度不同,申请商住两用房产抵押应急贷款,经济适用房子大额消费贷款,抵押集体房屋大额贷款,商住住宅抵押助学贷款,购房合同抵押商务活动贷款,全款住宅借资,张掖按揭住宅借资等方案也会不同.
1、一抵：张掖住宅借资额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看住宅剩余的评估额度,借资额度=住宅价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借资额度会低很多.
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